2025年度“上海市城市更新优秀示范项目和科技进步奖”评审结果于近日公布，GN栖城设计康养作品“大家的家·天津泰安道城心社区”荣获优秀示范项目规划设计类奖项。
“大家的家·天津泰安道城心社区”是全国首例百年文保建筑改造养老公寓的更新案例。原建筑“天津维多利亚花园大楼”建成于1934年，是当时天津的标志性建筑，2013年大楼正式挂牌天津市文物保护单位，2024年经过改造的百年老建筑作为大家的家・天津泰安道城心社区（养老公寓）建成投用。
△ 改造后的养老公寓二层公共活动厅
△ 胡佛曾居住过的“总统套房”改造而成的养老公寓
修复改造设计秉持“最小干预”原则，修旧如旧。面对百年建筑的结构局限，同时出于对养老公寓空间功能需求的考虑，设计方案在历史肌理中谨慎处理，结合历史建筑原貌、消防改造规范要求等因素，对建筑的内部空间布局做了系统性的梳理。
△ 入口改为平开门但保留原建筑旋转门华盖和轨迹外壳
△ 改造后的大家泰安道城心社区2F活动厅一隅
设计旨在探索如何在历史保护建筑与当下生活空间需求之间建立锚点，更探索在城市更新背景下发展高品质老年人居住设施的可能性。通过对历史文献的挖掘和建筑特色的还原，巧妙平衡历史保护与功能创新，成功再现花园大楼的昔日辉煌，并同时满足现代养老需求和规范要求。
△ 改造后的采光天井、连廊、新增楼梯
本届上海市城市更新优秀示范项目遴选由上海市城市更新研究会组织开展，评审专家组组长由常青院士担任，专家组成员涵盖高校、科研机构、政府部门、行业协会等，专业结构合理，实践经验丰富，充分保障评审的专业性、代表性与权威性。评审重点关注科技创新成果的技术先进性、应用实效性与行业推广价值和项目的实施成效、社会效益、示范引领性与可持续运营能力。
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