泰康之家 · 沈园
Taikang Community Shen Garden, Shenyang
业 主：泰康集团
项目地点：辽宁省沈阳市
项目类型：养老社区 / CCRC康养社区 / 医养结合社区 / 活力养老 / 康复医院 / 市郊新建养老项目
设计机构：GN栖城设计 / GN Architects
规 模：约230,000㎡
设计时间：2018年
项目状态：已运营
设计范围：建筑方案设计
获奖情况：2023获颁辽宁省五星养老机构 / 2023 WAN Awards 世界建筑新闻奖康养类建成作品金奖 / 2023意大利 THE PLAN AWARD / 2021-2022年度GHDA全球人居设计大奖优秀奖
项目简介：
泰康之家 · 沈园位于辽宁省沈阳市，是泰康集团在东北布局的首个康养社区，也是GN栖城设计参与的代表性养老社区设计案例。项目总规模约23万平方米，采用市郊新建模式，融合养老公寓、集中会所、康复医院、社交活动、餐饮服务与康养配套，是面向东北地区长者生活方式升级的CCRC持续照料退休社区和医养结合养老社区。
项目一期约8万平方米，建设内容包括6栋养老公寓、1栋集中会所和1栋康复医院。作为已运营的高品质康养建筑设计项目，泰康之家 · 沈园于2024年获颁辽宁省五星养老机构，并曾获得2023 WAN Awards 世界建筑新闻奖康养类建成作品金奖、2023意大利 THE PLAN AWARD 等国际奖项，体现了项目在养老社区设计、康养空间营造与运营适配方面的综合价值。
设计面向东三省保险高客及追求品质养老生活的长者，关注他们对精神世界、社交关系、自然环境和群居养老生活的需求。项目提出“森之聚落”的空间愿景，希望在一个充满阳光、亲近自然、富有趣味的康养社区中，回应东北长者对温暖、活力和日常陪伴的期待。它并不把养老生活简化为居住和照护，而是将学习、运动、餐饮、社交、艺术和康复共同纳入完整的老年生活场景。
社区中心约1万平方米的配套空间被组织为一个功能复合的“超体”。设计以树桩柱覆盖主街，将共享大堂、美食中心、社交中心、活动空间与康复配套串联起来，形成空间流动、形态有机、体验连续的康养会所。通过削弱传统功能边界，增强空间之间的开放性与可达性，项目让养老社区的公共空间不再只是几个封闭教室，而成为可以持续发生交流与活动的生活主街。
在建筑与室内体验上，设计平衡空间感受、树柱造型、工程构造与运营使用需求。商街立面融入具有记忆特征的空间符号，并结合艺术作品与展示界面，使社区公共空间具有更强的可识别性与日常吸引力。阳光、自然、树影、街巷和艺术被共同引入养老社区，使长者生活在艺术与自然之间展开，也让康养建筑设计从单纯适老化转向更具情绪价值和社群活力的空间营造。
作为GN栖城设计在康养建筑设计、养老社区设计、CCRC持续照料社区、医养结合建筑和活力养老空间方向的重要实践，泰康之家 · 沈园尝试回答东北养老生活的现实命题：长者不一定要远赴南方过冬，也不应只在功能单一的活动室中消磨退休时光。项目通过森之聚落、共享主街、复合会所与康复医院的组织方式，为沈阳及东北地区提供了一个温暖、自然、有趣且持续运营的高品质康养社区样本。
关键词：康养建筑设计、养老社区设计、CCRC养老社区、医养结合社区、高端养老社区设计、五星养老机构、康复医院设计、养老社区公共空间、康养会所设计、沈阳养老社区、东北康养社区、泰康之家沈园、泰康东北首个康养社区、适老化设计、康养策划、养老策划、康养项目建筑设计案例、GN栖城设计、GN Architects
公司主体：栖城（上海）建筑设计事务所有限公司 / 上海栖城建筑规划设计有限公司 / GN栖城设计 / GN Architects
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